Hoe werkt het

Van je adres naar een onderbouwd budget — in vijf stappen.

DomiReno is een wizard, geen black-box-calculator. Elke vraag die we stellen landt ergens in het eindbedrag, en op deze pagina zie je precies wáár. Vijf fasen, elk met een visueel voorproefje van wat je in de tool gaat zien en een eerlijke uitleg waarom we het vragen.

5 onafhankelijke kostenbronnen8 officiële premie-instantiesRegio-factor per postcodeMarge ±15–25 %

1Wizard-stap 1 · ~1 minuut

Je adres en (optioneel) documenten

Je typt je adres in — we detecteren automatisch de regio (Vlaanderen, Brussel, Wallonië) en de regionale prijsfactor op basis van je postcode. Optioneel upload je je EPC-certificaat; onze AI leest de huidige staat uit en vult ze in stap 2-3 voor je in.

Waarom we dit vragen

De regio bepaalt welke premies in jouw berekening meegenomen worden en welke EPC-renovatieverplichtingen op je pand rusten. De postcode bepaalt de regionale prijs-opslag — grootstedelijke kernen rekenen structureel iets meer door voor logistiek en bereikbaarheid. Zonder adres geen eerlijke berekening, dus we beginnen hier.

Wizard-voorbeeld

Adres van het pand

Straat en nummer, gemeente…

We detecteren automatisch regio en prijsfactor.

Documenten (optioneel)

EPC-certificaat

Foto's

2Wizard-stap 2-5 · ~1-2 minuten

Je woning in kaart

Woningtype (huis/appartement), aantal gevels, dakvorm, bouwperiode, oppervlaktes per verdieping, eventuele aanbouw of optopping. Als je een EPC uploadde in stap 1 zijn de meeste velden al vooringevuld — je controleert en past aan waar nodig.

Waarom we dit vragen

Renovatiekost schaalt met oppervlakte én met de moeilijkheidsgraad van je bestaande constructie. Een huis uit 1920 vraagt andere ingrepen dan een appartement uit 2005. Daarom werken we niet met een forfait-totaal maar bouwen we je budget op uit de échte geometrie van je pand.

Wizard-voorbeeld

Type woning

Huis

Appartement

Aantal gevels

Bouwperiode

1920-1945

Oppervlakte hoofdgebouw

120m²

3Wizard-stap 6-15 · ~2-3 minuten

Je plannen per rubriek

Van afbraak, fundament en riolering tot dak, isolatie, ramen, elektriciteit, verwarming, badkamer, keuken, afwerking en buiten — dertien rubrieken waarin je per keer aangeeft wát je wil laten doen, hoevéél (m², stuks), en welk kwaliteitsniveau. Niet van toepassing? Vinkje uit, de rubriek valt weg.

Waarom we dit vragen

Andere calculators geven je een totaal en een nauwkeurigheid van "+/- 30 %". Dat is geen schatting, dat is een gok. Door per rubriek expliciet door te vragen weten we exact waar je geld naartoe gaat — en kan je achteraf zien welke rubriek het grootste deel van je budget opvreet. Precies de informatie die je nodig hebt om keuzes bij te stellen vóór je offertes vraagt.

Wizard-voorbeeld

Wat ga je laten doen?

Dak en isolatie

Ramen en deuren

Elektriciteit

Badkamer

Per rubriek vragen we vervolgens naar oppervlakte en kwaliteitsniveau.

4Wizard-stap 16 · ~30 seconden

Pakket en uitvoering

Kies je uitvoeringsstrategie: alles via aannemer, deels zelf (DIY), met of zonder architect. Per rubriek kan je ook een DIY-toggle zetten voor onderdelen waar je zelf de handen uit de mouwen steekt.

Waarom we dit vragen

Eigen werk schaalt arbeidskost met factor 0,3-0,5 omgekeerd; een architect voegt 8-10 % ereloon toe. Deze keuze verandert het totaal substantieel. Belangrijker: DIY-posten komen niet in aanmerking voor bepaalde premies — we tonen je meteen welke premies je opgeeft voor welk werk, zodat je de afweging eerlijk maakt.

Wizard-voorbeeld

Uitvoeringsstrategie

Alles via aannemer

Deels zelf (DIY)

Met architect

Tip: DIY-posten komen niet in aanmerking voor bepaalde premies — we tonen dat per rubriek.

5Wizard-stap 17 (resultaat) · Meteen

Je budget, helder uitgelegd

Totaal-budget met bandbreedte, premie-raming op basis van je regio, EPC-impact Voor/Na en een rubriek-opsplitsing die toont waar de grootste posten zitten. Pro-ontgrendeling (€29) geeft toegang tot detail-posten, premies-per-post en PDF-export.

Waarom we dit vragen

Een bedrag zonder onderbouwing is een hoop lucht. We laten expliciet zien welke bronnen in de berekening zitten, welke regio-opslag werd toegepast, welke premies je mag verwachten en hoe je EPC-label mogelijk springt — alles op één scherm. Geen account nodig tot hier; je kan het resultaat zien vóór je beslist om iets te bewaren of Pro te ontgrendelen.

Wizard-voorbeeld

Totaal (incl. btw)

€ 124.500

Marge ±15–25 %

Premies

− € 8.200

EPC Voor → Na

D → A

Grootstedelijke kern · +4 % regio-opslag

DomiReno vs offertes vs architect-raming

We vervangen geen aannemer en geen architect — we leveren de inschatting die je nodig hebt vóór je bij hen aanklopt. Onderstaande tabel is bewust symmetrisch: waar zij beter zijn, staat dat er ook in.

Wat je krijgt	DomiReno	Aannemer-offerte	Architect-raming
Eerste inschatting in 5 minuten Offertes vragen duurt typisch 2-4 weken per aannemer.
Transparante bronnen per eenheidsprijs Offertes zijn commerciële prijzen zonder onderbouwing van de componenten; architect-ramingen variëren per bureau.
Regio-factor op basis van postcode Aannemers en architecten kennen hun marktgebied; wij formaliseren dat via 3 clusters.
Premie-raming per regio Sommige aannemers/architecten nemen het op, velen delegeren het naar de klant of een gespecialiseerde dienst.
EPC-impact Voor/Na per keuze Een EPB-verslaggever kan dit leveren; in een standaard architect-raming zit het meestal niet.
Wettelijk bindende prijs Enkel een aannemers-offerte legt een prijs vast. DomiReno is per definitie een schatting, geen contract.
Plannen, vergunningen, EPB-verslaggeving
Werfopvolging + oplevering Aannemers volgen hun eigen werk op; een architect coördineert over aannemers heen.
Kost van de dienst DomiReno is gratis tot totaal, €29 voor de volledige Pro-detail. Offertes zijn gratis per aannemer. Architect-ereloon is 8-10 % van de werkwaarde.

Legenda: volledig · partieel / afhankelijk van partij · niet van toepassing

Klaar om zelf door te lopen?

Geen account nodig om te starten. Je kan op elk moment stoppen en niets wordt bewaard tot je dat expliciet vraagt.

Start je project

Terug naar de marketing-home